VD-ORD 2020 blev ett annorlunda och utvecklande år för HSB Göteborg. Verksamheten präglades av pandemin, men även av positiva händelser – bland annat en ökad digitalisering och en stark försäljning av bostadsrätter. Hör vad HSB Göteborgs vd Lars Göran Andersson har att berätta.
Vår vision
Boendet är vår trygghet. Därför vill vi utveckla bostadsmarknaden och samhället i stort.
Våra värdeord
Engagemang
Trygghet
Hållbarhet
Omtanke
Samverkan
Om HSB Göteborg
HSB Göteborg är en av landets största HSB-föreningar med drygt 74 000 medlemmar.
"Tillsammans
skapar vi det
goda boendet"
Året i korthet Trots restriktioner och en ökad försiktighet, så har vår verksamhet pågått nästan som vanligt under året. Men vi har fått tänka om och tänka nytt. Det är ett ansvar gentemot våra kunder, medlemmar och medarbetare. Här är några exempel på vad som hänt under 2020.
STARKT ÅR MED GOD FÖRSÄLJNING Coronakrisen har påverkat hela samhället – men hur har den påverkat fastighetsmarknaden? HSB Göteborg ökade försäljningen av nyproduktion med över 70 procent jämfört med samma period 2019. Det nya greppet med digitala visningar skapade en ökad tillgänglighet och trygghet.
MILSTOLPE FÖR HSB LIVING LAB Den 11 december fattade vi beslut om att starta projekt nummer 100 i HSB Living Lab - en milstolpe i arbetet mot framtidens hållbara boende. Det är unik forskning kring spännande idéer som möjliggörs tack vare samverkan med olika partners, forskare och företag.
ATT ARBETA UNDER EN PANDEMI Arbeta hemma om du kan! Så löd Folkhälsomyndighetens uppmaning den 16 mars. Dagen därpå stängde HSB Göteborg sitt kontor, vilket har inneburit distansarbete för alla tjänstemän och tydliga direktiv för medarbetare inom den tekniska förvaltningen.
SÄLJSTART FÖR HSB BRF ESPLANADEN I slutet av året säljstartade brf Esplanaden i Nya Hovås – en modern och växande stadsdel nära havet och rogivande natur. Här byggs 62 attraktiva lägenheter, 1 till 5 rum och kök, ritade av Wingårdhs arkitekter. Intresset för projektet är stort, inte minst bland dem som är redo att sälja villan och skapa ett bekvämare liv.
DIGITAL ÅRSSTÄMMA 2020 HSB Göteborgs årsstämma den 28 maj genomfördes digitalt med möjlighet till poströstning. Stämmofunktionärer fanns på plats och bostadsrättsföreningarnas representanter satt vid sin dator när mötet livesändes. Många hade poströstat och utifrån årets förutsättningar konstaterades att den digitala mötesformen var ett bra alternativ.
DIGITALA MÖTEN Om man inte kan träffas i verkliga livet, så måste man hitta fungerande alternativ. Under året har många möten skett via Teams, Skype eller på telefon. Men även lägenhetsvisningar, seminarier och utbildningar gjordes digitalt. Tryggt och säkert samtidigt som det blev enklare att delta, direkt från soffan i hemmet.
Antal medlemmar
Lägenheter i produktion
Antal medarbetare
Omsättning i Mkr
Årets resultat i Mkr
Justerad soliditet i procent
Avräkningslikviditet, %
HSB Dela
Unga människor har allt svårare att komma in på bostadsmarknaden, en fråga som engagerat HSB sedan länge. HSB Dela, där HSB går in som delägare i unga vuxnas bostadsköp, lanserades för att möta behovet.
Bosparande med nya möjligheter
2020 flyttades HSBs bosparande från Swedbank till Danske Bank. Bättre ränta, bredare utbud och förmånligare villkor är några av anledningarna till bytet.
Grannsolidariteten
i samhället ökade
I september var det inflyttning för etapp två i populära Björkekärr. Vi följde med Margareta och Kent när de flyttade in.
Se filmHSB Göteborgs
fastigheter
HSB Göteborgs fastighetsbestånd sträcker sig från Lysekil till Kungsbacka. Vi förvaltar cirka 35 000 bostadsrätter i nästan 360 föreningar och cirka 1 600 hyresrätter.
Verksamheten under pandemin
När det osannolika inträffar står vi alla inför många frågor och beslut. För oss på HSB Göteborg har det handlat om våra kunders och medarbetares säkerhet, samtidigt som verksamheten måste rulla på.
Alltid nära våra kunder
Hösten 2020 etablerades en ny kund- och medlemsservice. Ökad digitalisering öppnade upp för förbättrad service, tillgänglighet och effektivitet för både medlemmar och förtroendevalda.
Stambyte i coronatider
Stambyte är ett stort och omfattande projekt som påverkar de boende. Och nu under pandemin har utmaningarna varit större än vanligt. HSB brf Uppegård berättar om erfarenheten.
Ett lärorikt år
HSB är en kooperation som bygger på delaktighet och demokrati. Utvecklingen under 2020 har ställt stora krav på verksamheten, inte minst vårt parlamentariska ansvar.
Mångfald i mål
HSB Göteborgs organisation, verksamhet och erbjudande ska spegla det samhälle vi lever i. Senaste mätningen visade att vi har uppnått vårt viktiga mångfaldsmål.
Resan mot framtidens boende
I år har HSB Living Lab nått upp till 100 konkreta projekt, som forskar om hur människor kommer att bo och leva. Utifrån innovationer, behov och tillgänglighet skapas nya möjligheter, bland annat idén om multifunktionella styrelserum. Se filmen om nästa generations styrelserum och läs mer om projekten här!
Med hjälp av drönare förenklas vår tillsyn av fastigheter. Drönare gör arbetet mer effektivt, samtidigt som det minskar riskerna för den som ska utföra inspektionen. Ett innovativt kliv som alla tjänar på.
"Vi befinner oss i den största omdaningen någonsin", säger Birgitta Boberg, ansvarig för HSB Göteborgs digitaliseringsresa. Det som nu sker påverkar hela vår verksamhet, såväl för kunder som våra medarbetare.
Pågående och
nya projekt
2020 var ett händelserikt år inom nyproduktion. HSB Göteborg har haft inflyttningar, en säljstart och vi har även satt spaden i jorden för nya projekt. Intresset på marknaden har varit rekordstort.
Bygga på höjden ger unga lägenheter
Att bygga på höjden är ett smart sätt att skapa nya lägenheter till unga människor. Det är den varsamma renoveringen av Tegnérsgatan i centrala Göteborg ett aktuellt exempel på.