Utmaningarna som HSB Göteborg ställdes inför under 2023 var de största sedan början av 1900-talet. Hög inflation, stigande räntor och en utbredd oro i samhället påverkade marknadsläget under året. Men 2023 bjöd också på flera positiva inslag. Exempelvis att vi kunde manifestera den utveckling som HSB bidragit till när vi firade HSB 100 år!
Hör vd Lars Göran Andersson om året som gått.
Om HSB Göteborg
Boendet är vår trygghet. Därför vill vi utveckla bostadsmarknaden och samhället i stort.
Våra värdeord
Engagemang
Trygghet
Hållbarhet
Omtanke
Samverkan
Vår organisation
HSB Göteborg är en av landets största HSB-föreningar med drygt 75 000 medlemmar.
"Tillsammans
skapar vi det
goda boendet"
Året i korthet Under hela 2023 har HSB firat det goda boendets 100-årsjubileum. Vi har mycket att vara stolta över och se fram emot! Samtidigt har året präglats av konflikterna i världen. HSB står för trygghet, vilket blir särskilt tydligt i tider av oro. Bra bostäder behövs även i framtiden och därför är det glädjande att HSB Göteborg även detta år tagit ett första spadtag till en ny bostadsrättsförening. Här följer några glimtar från året som gått.
FÖRSTA SPADTAG FÖR HSB BRF FOTOGRAFEN Den 27 november var det spadtag för HSBs tredje och avslutande nyproduktionsprojekt i det naturnära och populära området Nya Hovås. Efterfrågan och intresset för de 34 lägenheterna har varit mycket stort, trots den rådande osäkerheten på marknaden.
GULDKANTAD ÅRSSTÄMMA Årsstämman 2023 hölls den 25 april, under parollen ”Årsstämma med guldkant”, med anledning av HSBs 100-årsfirande. Dagen inleddes med mingel vid HSBs trailer på Lindholmen och fortsatte med årsstämma på Lindholmen Science Park med efterföljande middag.
MEDARBETARDAG MED STORT KALAS Årets medarbetardag anordnades gemensamt för HSB Mölndal, HSB Göta, HSB Norra Götaland och HSB Göteborg den 25 augusti på Clarion Hotel Post i Göteborg. På programmet stod bland annat senaste nytt från HSB Living Lab och föreläsning med äventyraren Annelie Pompe. Kvällen avslutades med 100-årsfest, där landets alla regioner delade sina firanden via länk.
100 ÅR AV HEMLÄNGTAN Under 2023 firade HSB 100 år, med en jubileumsturné genom landet, från april till juni. Den 25–27 april stod utställningstrailern uppställd på Lindholmskajen i Göteborg. Där kunde besökarna bland annat ta del av seminarier och se spännande innovationer från HSB Living Lab.
Antal medlemmar
Antal inflyttade lägenheter i vår nyproduktion
Lägenheter i produktion
Antal medarbetare
Omsättning i Mkr
Årets resultat i Mkr
Justerad soliditet,%
Avräkningslikviditet, %
Nyinflyttad i HSB brf Ramselyckan
Det var läget, nära både Kåsjön och Landvetter, som gjorde att Linda Karlsson valde att flytta in i nybyggda HSB brf Ramselyckan i Öjersjö. Avgörande var också att marklägenheten hade en stor uteplats på hela 20 kvadratmeter. ”Det är nästan som att bo i ett litet radhus”, tycker Linda.
Se film
Bovärdar ökar trivseln
Hyresfastigheter har infört egna bovärdar för att komma närmare sina hyresgäster och skapa en effektivare organisation. Bovärdens roll omfattar fastighetsskötsel men även en del förvaltningsansvar. Lars Rosell, bovärd i Stenungsund/Kungälv, uppskattar det utökade ansvaret.
Ökad efterfrågan på laddstationer
Allt fler bostadsrättsföreningar vill installera laddstationer för elbil i anslutning till sina fastigheter. HSB brf Glasblåsaren anlitade HSB Göteborg och fick hjälp med projektledning, hela vägen från förstudie till färdiga laddplatser.
Lokalhyresgäster livar upp
Ett kafé som också är en cykelaffär, en keramikateljé med plats för många och en träningshall för motionärer i alla åldrar – det är några av HSB Göteborgs lokalhyresgäster. När företag och butiker flyttar in uppstår liv och rörelse i kvarteren.
Inför stora renoveringar och ombyggnationer kan HSB Göteborg träda in och projektleda delar eller hela arbetet på plats och vara föreningens kontakt mot entreprenören. HSB brf Skogome tog hjälp att samordna en rad ombyggnationer.
Trygghet allt viktigare
När polarisering och gängkriminalitet ökar i samhället blir frågan om trygghet runt boendet allt viktigare. HSB Göteborg arbetar bland annat med trygghetsanalyser av föreningens fastigheter och utemiljö. Vi erbjuder också juridisk bakgrundskontroll av personer inför val till styrelser.
Läs merDemokrati stärker tryggheten
En fungerande demokrati med engagerade medlemmar är oerhört värdefullt för att mota den otrygghet som många upplever idag. ”Vi får inte tappa den goda demokrati som är grunden i HSBs kooperation”, säger Lena Carlberg, ordförande i HSB Göteborgs styrelse.
Återbruk i brf Spanjoletten
Spanjoletten är ett av fyra kvarter i bostadsområdet Fixfabriken i Majorna, på platsen där fabriken med samma namn brukade ligga. Byggnationen av Spanjoletten görs på ett hållbart sätt, genom att återbruka gamla material. Här låter man fönster, garageportar och tegel leva vidare.
Hjälp som räddar grannsämjan
Renoveringsprojekt i fastigheten kan rasera relationer grannar emellan. Det vet Patrik Nordlund och hans kollegor på HSB Göteborgs Boendesociala grupp, som arbetar både förebyggande och med medling i konflikter. Patrik ger sina bästa tips för att främja grannsämjan under renoveringen.
Ny tjänst vid ombyggnad
Stora renoveringar tar ofta mycket tid för styrelsen och kan dessutom bli dyrare än förväntat. Med den nya tjänsten Ombyggnad Komplett tar HSB över byggherreansvaret och går från att bara vara konsult till att bli totalentreprenör för hela ombyggnationen.
Lera som byggmaterial
Lera är ett cirkulärt byggmaterial som glömts bort i dagens byggande. Den 5 maj höll HSB Living Lab en temadag om hållbart byggande med lera, där flera av branschens ledande forskare, arkitekter och byggaktörer medverkade. I ett projekt tillsammans med Peab tillverkar HSB Living Lab fasadelement av lera.
Styrelsearbete
i förändring
Strategiskt styrelsearbete är ett begrepp som handlar om hur vi kan utveckla styrelseuppdraget och göra det mer intressant, hållbart och utvecklande för föreningen. I en tid när färre är benägna att ta ett styrelseuppdrag vill HSB Göteborg visa på en väg framåt som lockar fler att engagera sig.
Hållbart IT-samarbete vinner
Nyttigaste Affären
Nyttigaste Affären delas ut varje år till två eller fler företag som skapat samhällsnytta genom att göra affärer med varandra. 2023 års Nyttigaste Affären gick till företagen Avanix och Vägen ut! Aspektra.
Så blir smarta hem-lösningar
verkligen smarta
Tekniken för smarta hem utvecklas snabbt och intresset från marknaden är stort. Hur avancerad teknik vill vi ha i våra framtida hem? I HSB Living Lab har man testat en ny metod för att hjälpa föreningar och bostadsutvecklare att hitta rätt nivå för den smarta tekniken.
Hyresgäst i HSB Living Lab
Nyfikenhet är en bra egenskap för den som vill bo mitt i ett laboratorium. Hyresgästen Samuel Kronqvist bor i en lägenhet på 13 kvadratmeter i HSB Living Lab, där han får testa många nya lösningar för framtidens boende. Till exempel att duscha i återvunnet spillvatten.